Construire ou protéger des bâtiments en zone inondable
La construction en zone inondable est possible en zone bleue (risque moyen) mais pas en zone rouge. Pour construire, il faut respecter les règles du PPRI (Plan de Prévention du Risque d'Inondation) et inclure des mesures spécifiques.
⚠️ Alerte crue de la Loire ⚠️
La Loire est de nouveau en crue. Vigicrues annonce une cote à 3.5 m à Montjean-sur-Loire d’ici jeudi 30 janvier, soit un niveau de vigilance 1. Restez vigilants.
Les niveaux de risque inondation
4 niveaux d'aléa d'inondation
- Aléa faible : profondeur de submersion < 1 mètre avec peu ou pas de vitesse
- Aléa moyen : profondeur de submersion comprise entre 1 et 2 mètres avec vitesse nulle à faible ou profondeur de submersion < 1 mètre avec vitesse moyenne à forte
- Aléa fort : profondeur de submersion > 2 mètres avec vitesse nulle à faible ou profondeur de submersion comprise en 1 et 2 mètres avec vitesse moyenne à forte
- Aléa très fort : profondeur de submersion > 2 mètres avec vitesse moyenne à forte ou risque particulier, notamment à l'aval des déversoirs.
Règles de construction en zone inondable
Le PPRI (plan de prévention du risque d’inondation) détermine les impératifs liés aux constructions recensées dans les zones inondables.
- Il a une valeur réglementaire.
- Il précise les contraintes auxquelles doit répondre une maison afin de résister à une crue selon la hauteur et la vitesse de l’eau, si la construction se trouve dans le périmètre proche d’un cours d’eau (ex. Matériaux pour les fondations, le vide-sanitaire ou le cloisonnement)
- Il impose des aménagements pour faciliter l’écoulement des eaux ainsi que l’assèchement de la construction.
dans les zones inondables non urbanisées ou peu urbanisées et peu aménagées :
- Secteur CEC 3 : prescriptions fortes
- Secteur CEC 2 : prescriptions moyennes
- Secteurs CEC 1 : Prescriptions faibles
en zone inondable construite, située en zone d'aléa fort, moyen ou faible, où le caractère urbain prédomine :
- Secteur ZU 3 : prescriptions fortes
- Secteur ZU 2 : prescriptions moyennes
- Secteurs ZU 1 : prescriptions faibles
Les stratégies à adopter face au risque inondation
- Positionner les bâtiments hors d'atteinte de l'eau (nouvelle construction)
- Construire le plancher au-dessus de la cote de référence du PPRI ou au-dessus de la cote des plus hautes eaux connues (PHEC)
- Gérer les eaux de pluie à la source, désimperméabiliser les sols :
- en créant ou restaurant des surfaces végétalisées (parcs, toitures végétales…),
- en favorisant des revêtements perméables (sol naturel, écorces, pavés, dalles alvéolaires, gravillons, gazon) afin de réduire les volumes d'eau grâce à l'infiltration
- en déconnectant les gouttières pour renvoyer les eaux pluviales vers des jardins de pluies ou des noues d’infiltration
- Restaurer les cours d'eau : Contacter le service Milieux aquatiques de la COMPA
- Restaurer les zones d'expansion des crues
- Réactiver d'anciens bras morts
- Reprofiler les berges
- Supprimer les digues, protection des berges et merlons de haut de berges
- Reméandrage (remise de la rivière dans son lit naturel)
- Remise à l'air de lit de cours d'eau canalisés
- Restauration de la ripisylve (linéaire d'arbres en bordure de cours d'eau)
- Restauration de noues, milieux humides, mares, prairies humides, forêts humides…
- Adapter les pratiques culturales : pour ralentir l'eau, favoriser l'infiltration et éviter l'érosion des sols
- Renforcer les pâturages et les forêts
- Réaliser des bandes enherbées en bordure de champ
- planter des haies sur talus ou double haie pour freiner l'eau
- Imperméabiliser les ouvertures de mon bâtiment pour un niveau d'inondation < 1 mètre et < à 48h : système anti-inondations amovibles pour obturer les points d'entrée du bâtiment comme des batardeaux pour portes.
Limiter les dommages causés par les inondations (accepter que l'eau pénètre et prendre les dispositions pour réduire les dégâts) :
- Mettre en place des dispositifs d'étanchéité (batardeaux)
- installer des dispositifs anti-refoulement (clapet anti-retour)
- Mettre hors d'eau les équipements sensibles (matériel de chauffage, matériel et installation électrique...)
- Fixer et lester les cuves de fioul et mettre hors d'eau les évents
- Choisir des matériaux adaptés à la présence d'eau
- Signaliser la présence d'une piscine enterrée
Aide financière
Le fonds de prévention des risques naturels majeurs (FPRNM) ou 'fonds barnier'
Le fonds de prévention des risques naturels majeurs (FPRNM) permet de financer les travaux de particuliers et de petites entreprises afin de réduire la vulnérabilité de leurs habitations ou locaux. Il permet également aux collectivités de racheter les bâtiments les plus à risque.
Éligibilité :
- être exposé à un risque grave et imminent ou être victime d’une catastrophe naturelle et voir le rachat de sa maison proposé par l’État ou une collectivité : le montant correspondant au prix de vente qui est versé provient du fonds Barnier ;
- avoir un bien situé en zone de risques naturels majeurs et souhaiter réaliser des travaux préventifs de réduction de vulnérabilité. Il y a trois possibilités pour ces travaux :
- pour les inondations, ils sont identifiés par un diagnostic de vulnérabilité,
- ils sont inscrits dans un plan de prévention des risques naturels (PPRN),
- ils permettent de conforter des cavités souterraines naturelles qui menacent de s’effondrer.
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Renseignements : Direction Départementale des Territoires et de la Mer (DDTM) 44
Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 16h30
- ddtm(at)loire-atlantique.gouv.fr
- 02 40 67 26 26
-
10 Bd Gaston Serpette
BP 53 606
44036 NANTES CEDEX 1 44100 Nantes - Voir le site internet
- Je m'y rends
À savoir
- Les travaux imposés par un plan de prévention des risques (PPR) sont limités à 10 % de la valeur vénale des biens à usage d’habitation ou mixte. Ils sont financés à hauteur de 80 % dans la limite de 36 000 € par bien.
- Les propriétaires qui souhaitent réaliser des travaux au-delà de cette limite de 10 % peuvent être financés sans dépasser les 36 000 € par bien et 50% de sa valeur vénale.
- Les travaux identifiés par un diagnostic de vulnérabilité et inscrits dans un programme d’actions de prévention des inondations (PAPI) sont financés à hauteur de 80%, sans jamais dépasser la limite de 36 000 € par bien à usage d’habitation ou mixte et 50% de sa valeur vénale.
- Les biens à usage professionnel, imposés ou identifiés et inscrits dans ces mêmes cadres, sont limités à un financement de 40%, dans la limite de 10% de la valeur vénale du bien.
Voir aussi
Les alertes inondation
Inondation, mode d'emploi
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